Jakiś czas temu postanowiłam przeprowadzić sie z Warszawy do Sochaczewa. Poszukiwałam mieszkania przez pośredników, ale oni maja ceny z kosmosu plus prowizja. W końcu znalazłam dzięki stronie
gratka.pl.
Poza tym na tej stronie natknęłam się na ciekawy artykuł.
Co kryją ceny w ofertach sprzedaży mieszkań?
Prawdziwe ceny mieszkań są znacznie niższe niż pokazują średnie – twierdzą eksperci Home Broker. A to oznacza, że można kupić znacznie taniej niż wynikałoby to nie tylko z cen wywoławczych, ale i pokazywanych w analizach.
– W ciągu pięciu lat ceny mieszkań w Warszawie spadły do poziomów krakowskich, a w Krakowie trzeba płacić za metr tyle, co kiedyś w Olsztynie – mówi Katarzyna Siwek z Home Broker. – Średnia cena transakcyjna to jednak tylko część prawdy o rynku nieruchomości. W większości miast ponad połowa mieszkań sprzedaje się bowiem za cenę niższą niż średnia. W Warszawie można dziś kupić mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji płacąc 6 tys. zł za metr, choć cena ta znacznie odbiega od średniej.
Warto podkreślić, że po przecenie trwającej już 5 lat można dziś kupić własne „cztery kąty” za kwotę o jedną czwartą niższą niż u szczytu hossy. – Nominalny poziom cen nie odbiega dziś więc znacznie od tego z 2006 roku – mówi Katarzyna Siwek. – Gdyby ponadto wziąć pod uwagę inflację, można szacować, że dziś za mieszkanie w dużym mieście realnie płaci się o 30-40% mniej niż na przełomie 2007 i 2008 roku, kiedy lokale były historycznie najdroższe.
I tak na przykład w Warszawie przeciętna cena transakcyjna mieszkania sprzedanego w ostatnich 3 miesiącach przez Home Broker i Lion’s House na rynku wtórnym wyniosła 7,1 tys. zł. W Trójmieście, Poznaniu, Wrocławiu i Krakowie było to od 4,3 do 5,3 tys. zł za metr. W gronie najtańszych miast plasują się Katowice, Zielona Góra i Łódź. W nich to w badanym okresie przeciętna cena transakcyjna używanego lokum wynosiła od 3,1 do niewiele ponad 3,2 tys. zł za metr.
Zobacz również:
Strona internetowa miasta Sochaczew
Jak głosujemy w II turze wyborów samorządowych
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
Dzieje się w Polsce i na świecie – czytaj na i.pl
- Polski samolot musiał nagle lądować na Islandii. Nerwowa sytuacja na pokładzie
- Gwiazdy „Pulp Fiction” na 30. rocznicy premiery filmu. Niektórych zabrakło
- Kokosanka pingwinem roku. Ptak z gdańskiego zoo bije rekordy popularności
- Sto dni do rozpoczęcia Igrzysk Olimpijskich w Paryżu. Co mówią mieszkańcy Paryża?